Condizioni obbligatorie generali

1. Prenotazioni,contratto di affitto,condizioni di pagamento
La prenotazione si può effettuare telefonicamente, via e-mail o con un fax.
Sono richieste le seguenti informazioni: Nome,indirizzo, numero di persone, data di arrivo, data di partenza, numero di telefono, fax oppure indirizzo e-mail.
Nell’arco di tre giorni si riceve via fax il contratto di affitto da firmare e da mandare indietro
Dopo aver ricevuto il contratto d’affitto,l’inquilino è invitato a versare il 50% della somma stabilita nel contratto sul conto corrente del locatore entro 10 giorni. Nel caso in cui non fosse arrivato l’acconto sul conto corrente del locatore, quest’ultimo può disporre liberamente dell’appartamento. Quattro settimane prima dell’arrivo deve essere pagata tutta la somma stabilita nel contratto.
Per le prenotazioni fatte meno 29 giorni prima dell’arrivo bisogna versare il 100% della somma alla conclusione del contratto. Nel caso in cui non vengano rispettate le condizioni di pagamento fare riferimento al punto 4. 

2. Prestazioni e prezzi
Il periodo minimo di affitto è di una settimana (maggio-settembre), periodi piu brevi sono possibili a richiesta (ottobre-aprile).
A Natale, Capodanno e Pasqua il periodo minimo è di 7 notti,eccezioni possibili.
I prezzi comprendono tutto l’uso energetico (anche il riscaldamento nei mesi invernali: è escluso invece il riscaldamento fra il 1° maggio e il 30 settembre)
Le pulizie finali non sono incluse e veranno messe in conto nel contratto di affitto (40.- Euro).
Non compresi e da pagare sul luogo sono,se richiesti, pulizie, fodere e asciugamani supplementari, cosi come il telefono e il fax.


3. Arrivo e partenza
Possibilmente si dovrebbe arrivare fra le ore 15 e le ore 18 mentre la partenza è prevista per le ore 10. Chi, il primo giorno, dovesse arrivare prima delle ore 15 o dopo le 18, è pregato di comunicarmelo in tempo. Non saranno rimborsati giorni mancati, se si arriva un giorno di ritardo ecc. Se invece si vuole prolungare il soggiorno, bisogna avvisarmi in tempo.


4. Rottura del contratto da parte dell’inquilino
Una rottura del contratto già stipulato comporta le seguenti percentuali di storno:
Fino a 43 giorni prima dell’arrivo previsto 10%
42-29 giorni prima dell’arrivo 50%
28- 2 giorni prima dell’ arrivo 80%
1 giorno prima dell’arrivo o piu tardi 100%
La data decisiva è sempre quella della comunicazione dello storno via fax.
E’ consigliabile la stipulazione di una assicurazione.


5. Doveri dell’ inquilino
Una cauzione di 350.- Euro deve essere pagata all’arrivo (in contanti o assegno). Se la cauzione non viene data, la consegna della casa può essere rifiutata. La cauzione viene restituita alla partenza, sempre che non siano stati fatti danni.
Importante: E’ assolutamente vietato fumare nell’appartamento. Non rispettare questo divieto può significare la perdita della cauzione.
In numero di persone stabilito nel contratto non può essere superato. Un superamento del numero di persone comporta delle conseguenze che possono andare fino allo sfratto immediato. Il passaggio dell’appartamento a terzi non è consentito e avrà conseguenze giudiziarie a spese dell’inquillino.
La casa deve essere abitata con cura. Animali domestici non sono ammessi. L'inquilino deve mantenere l'appartamento pulito.Anche le stoviglie,posate e gettare l'immondizia rientrano nei suoi compiti.Se non viene rispettato questo accordo si devono pagare altri 40.- Euro. Se dovesse succedere un danno è da comunicarlo subito. A secondo della somma, l’ammontare dei danni sarà prelevato dalla cauzione. Se il valore del danno dovesse superare la cauzione, si deve arrivare ad un accordo, altrimenti si prenderà la via legale.