Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anmeldung, Vertragsabschluss und Zahlungsbedingungen
Sie können telefonisch, per Mail oder Fax die Wohnung buchen. Für eine Bestellung benötige ich folgende Angaben: Name, Wohnadresse, Anzahl der Personen, Ankunft und Abfahrtstag (Tag, Monat, Jahr), Telefonnummer für Rückfragen und falls vorhanden E-Mail-Adresse.

Innerhalb eines Zeitraumes von sofort bis maximal von 3 Tagen bekommen Sie den von mir unterschriebenen Mietvertrag (via Fax), den Sie mir gegengezeichnet zurücksenden. Nach Erhalt des Mietvertrages sind 50% der Mietsumme innerhalb von 10 Tagen anzuzahlen. (Erfolgt innerhalb von diesen 10 Tagen keine Anzahlung, so kann ich über das Objekt frei verfügen.) Der Restbetrag (also die restlichen 50%) muss spätestens vier Wochen vor Mietbeginn auf mein Konto eingegangen sein.

Bei kurzfristigen Reservierungen von weniger als 29 Tagen vor Mietbeginn ist die volle Mietsumme sofort zahlbar und der Vertrag wird mit dieser Zahlung abgeschlossen. Bei nicht fristgerechter Zahlung kann ich die Leistungen verweigern.

2. Leistungen und Preise
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Woche (Mai-September), kürzere Mietzeiten auf Anfrage (von Oktober bis April) möglich. Weihnachten, Neujahr und Ostern beträgt die Mindestmietdauer 7 Nächte. Ausnahmen möglich!
In den Preisen ist der normale Energieverbrauch (auch Heizung) eingeschlossen.

Ausgenommen sind Heizkosten außerhalb der üblichen Heizperioden. (1.Mai-31.September)
Die Endreinigung beträgt 40.-Euro und wird zusammen mit dem Mietpreis in Rechnung gestellt.
Nicht im Mietpreis enthalten und an Ort und Stelle zu bezahlen sind z.B. gewünschte zusätzliche
Reinigung, zusätzliche Bettwäsche und Wäschewechsel.

3. An und Abreise
Die Anreise sollte zwischen 15 Uhr und 18 Uhr erfolgen, am Abreisetag ersuchen ich Sie das Mietobjekt bis 10 Uhr vormittags zu verlassen. Sollten Sie früher als 15.00 Uhr oder später als 18.00 Uhr anreisen bitte ich Sie mir das rechtzeitig mitzuteilen. Können sie das Objekt nicht wie vereinbart übernehmen, z.B. erst einen Tag später, bleibt der Mietpreis geschuldet. Gleiches gilt, wenn sie das Objekt vorzeitig verlassen. Wenn Sie den Aufenthalt verlängern wollen, sprechen Sie bitte dies mit mir frühzeitig ab.

4. Vertragsrücktritt durch Sie
Bei Rücktritt nach Abschluss des Mietvertrages vor Reiseantritt bin ich berechtigt, folgende
prozentuelle Stornierungsgebühren zu verrechnen:
bis 43 Tage = 10%
42 bis 29 Tage = 50%
28 bis 2 Tage = 80%
1 Tag o. später = 100%

Massgebend ist das Eintreffen Ihrer Mitteilung bei mir. Ich empfehle Ihnen gleichzeitig mit der Buchung (Mietvertrag) den Abschluss einer Annullierungsgarantie bei einer Reiseversicherung.



5. Pflichten des Mieters
Eine Kaution von 350.-Euro muss bei Mietantritt geleistet werden (Bar oder Scheck). Wird die Kaution nicht erbracht, kann die Übergabe des Objekts verweigert werden. Bei Ihrer Abreise wird Ihnen der volle Betrag wieder zurückerstattet, falls keine von Ihnen verursachte Schäden entstanden sind.

WICHTIG: Innerhalb des Mietobjekts herrscht strengstens RAUCHVERBOT. Falls Sie sich nicht daran halten, riskieren Sie die hinterlegte Kaution vollständig zu verlieren.

Das Mietobjekt darf nur mit der im Vertrag vereinbarten Anzahl von Personen belegt werden. Bei Vertragsbruch müssen Sie mit schweren Konsequenzen rechnen, bis hin zur sofortigen Vertragsauflösung und Verweisung aus der Wohnung. Eine Weitergabe des Mietobjekts durch Sie während der Mietdauer an andere Personen ist nicht gestattet und berechtigt mich ebenfalls zur sofortigen Vertragsauflösung ohne Rückerstattung eines anteiligen Differenzbetrages. Der Mieter haftet für allenfalls entstehenden rechtlichen Probleme und Kosten.

Das Mietobjekt ist sorgfältig zu gebrauchen. Dabei muss auch Rücksicht auf Nachbarn und Hausgemeinschaft genommen werden. Falls Sie mit Nachbarn in Kontakt kommen, sagen Sie einfach, dass sie Freunde von mir sind und Sie sicher sofort die Sympathie der Nachbarn gewonnen haben. Übrigens ist die Mitnahme von Haustieren ist verboten. Die Sauberhaltung des Mietobjekts,dazu gehoeren auch Geschirr, Besteck, entfernen des Mülls, ist Sache des Mieters. Hält sich dieser nicht daran, kommt es zu einer Zuzahlung von weiteren 40.-Euro.


Verursacht der Mieter oder Mitbenützer einen Schaden, ist dieser unverzüglich mir zu melden. Der Mieter bzw. Mitbenützer haftet für allfällige Schäden, es sei denn sie können Ihr Nichtverschulden beweisen. Gleiches gilt, wenn die Wohnung nicht an die Nachmieter übergeben werden kann. Schäden können mit der Kaution verrechnet werden bzw. werden nachverrechnet, wenn nötig auf dem Rechtsweg.